Sjekkliste på visning

Når du er på visning, er det en del ting du bør undersøke for å unngå dyre overraskelser i fremtiden. Blant annet bør du sjekke boligens energimerking, og ta en titt på det elektriske anlegget. Her er vår sjekkliste til neste gang du er på utkikk etter drømmeboligen.

Den vanligste årsaken til boligbrann i Norge er elektriske anlegg. Og mindre dramatisk, men fortsatt viktig – hvilke utgifter får du med den nye boligen? Her er tipsene for elsjekk som du bør tenke på før du gjør et boligkjøp.

Sjekk boligens energimerking og energibruk

La oss se på lommeboka først. I dag blir alle boliger som skal selges klassifisert med energikarakter, fra A til G og fargekode rød til grønn. Den gir en rask indikator på hvor energieffektiv boligen er og hva du kan forvente deg av utgifter.

Hør også gjerne med selger og megler hva årlige strømutgifter ligger på, hva de vurderer som bakgrunn for energikarakteren boligen har fått og om noe eventuelt kan utbedres for å øke energieffektiviteten. Tetter alle vinduer godt? Kan dør eller vinduer byttes, eller en vegg etterisoleres?

Her kan du lese mer her om hva som er normalt strømforbruk for ulike boligtyper.

Gjør en enkel sjekk i sikringsskapet

Sikringsskapet kan fortelle mye om boligens elsikkerhet. Derfor er dette et naturlig sted å starte en elsjekk av boligen.

Om du finner gamle skrusikringer heller enn nyere automatsikringer, sier det noe om alderen på anlegget.

Ser elanlegget ut til å være godt ivaretatt? Er kursoversikten ryddig og fin? Er jordfeilbryter på plass om feil på en kurs skulle oppstå?

Ser det elektriske anlegget i boligen ut som det skal?

Sjekk om det elektriske bærer preg av å være profesjonelt lagt opp. Ligger ledninger rart? Er stikkontakter plassert på forskjellige høyder i rommene eller farlig nær dusjen, for eksempel? Da bør alarmen gå og saken sjekkes nærmere. En annen ting som er smart å sjekke er om stikkontaktene på bad og kjøkken er jordet. Sjekk også om boligen har tilstrekkelig antall uttak for moderne bruk – det kan nemlig være en sikkerhetsrisiko forbundet med stort bruk av skjøteledninger.

Dokumentasjon på det elektriske anlegget

En samsvarserklæring er dokumentasjon som viser at det elektriske anlegget samsvarer med forskriftene. Sjekk med megler eller kjøper at godkjent dokumentasjon er på plass.